Archive

Archive for the ‘Legislatie’ Category

Inchirierea locuintelor

November 22nd, 2009 No comments

Va prezentam mai jos extrasul din legea inchirierii locuintelor:

Legea 114/1996. Legea locuintei consolidata pana in 2008. Extras:

1. Cap III. Inchirierea locuintelor:

Art. 21
Inchirierea locuintelor se face pe baza acordului dintre proprietar si chirias, consemnat prin contract scris, care se va inregistra la organele fiscale teritoriale si va cuprinde:
a) adresa locuintei care face obiectul inchirierii;
b) suprafata locativa si dotarile folosite in exclusivitate si in comun;
c) suprafata curtilor si a gradinilor folosite in exclusivitate sau in comun;
d) valoarea chiriei lunare, regulile de modificare a acesteia si modul de plata;
e) suma platita in avans in contul chiriei;
f) locul si conditiile in care se realizeaza primirea si restituirea cheilor;
g) obligatiile partilor privind folosirea si intretinerea spatiilor care fac obiectul contractului;
h) inventarul obiectelor si al dotarilor aferente;
i) data intrarii in vigoare si durata;
j) conditiile privind folosinta exclusiva si in comun a partilor aflate in coproprietate;
k) persoanele care vor locui impreuna cu titularul contractului;
l) alte clauze convenite intre parti Citeste tot articolul
Categories: Legislatie

Sediul social al societatii se poate radia

November 19th, 2009 No comments

orase_14[1]Sediul social al societatii care a terminat contractul de inchiriere dar nu si-a radiat si sediul social de la respectiva adresa poate fi radiat si de catre proprietarul care se cosidera prejudiciat, conform art. 25 din legea 26/1990 modificata, astfel:

“Cererea de radiere a unei înmatriculări sau menţiuni din registrul comerţului este admisibilă numai în condiţiile în care persoana fizică ori juridică, ce se consideră prejudiciată ca efect al unei înmatriculări sau ca urmare a efectuării unei menţiuni în registrul comerţului, face dovada existenţei anterioare a unei hotărâri judecătoreşti irevocabile prin care au fost modificate, în tot sau în parte, ori au fost anulate actele ce au stat la baza înregistrării a cărei radiere se solicită, dacă prin acea hotărâre nu s-a dispus menţionarea ei în registrul comerţului.”

Categories: Legislatie